３１ｍを超える建築物になると、計画上様々な条件を満たさなければならなくなります。
高い建築物になると昇降機が設けられます。
昇降機は、法３４条に規定されています。
３１ｍを超える建築物の場合は、非常用の昇降機を設ける必要があります。
しかし、令１２９条の１３の２に規定されている建築物については除かれています。
令１２９条の１３の２の取り扱いについて、誤解される個所があります。
それは、令１２９条の１３の２第二号になり、下記のとおりです。
・高さ３１ｍを超える部分の各階の床面積の合計が５００ｍ２以下の建築物
何が、誤解を受けるのか？
例えば、３１ｍを超える階が１２階、１３階、１４階の場合
一般には、１２階、１３階、１４階の床面積の合計が５００ｍ２以下であれば、非常用の昇降機は不要です。
しかし、１２階５００ｍ２以下、１３階５００ｍ２以下、１４階５００ｍ２以下であれば、各階の床面積の合計が５００ｍ２とも読むことができますが、こちらは適当ではありません。
