２世帯住宅といいながら、長屋？共同住宅？と判断されてしまう場合があります。
２世帯住宅又は３世帯住宅、多世帯住宅として取り扱うということは、建築基準法上の用途は一戸建てでの確認申請となります。
正直、それぞれの住戸部分が水回り三点セット（トイレ、お風呂、台所）、居室（寝室）があれば、長屋や共同住宅に該当する方が納得できます。
集団規定の適用事例では、「多世帯住戸」は、
・玄関を共有する
・内部で扉などで行き来できる など
つまり、玄関から屋内に入って内部を共有することになりますね。
その他の条件を特定行政庁などで指摘される項目もあります。
下記のようなものです。
・メーター類（ガス、水、電気など）を１つにすること。（子メータは可能）
確かにメーターなどが分かれていれば、一戸建てっぽくはないとも思われます。
ちなみに、長屋と共同住宅はこんな感じです。
長屋
⇒共用部分がなく、それぞれの住戸が独立してくっついている。
⇒共用部分（共用廊下など）がある。
