建築物を計画する際は、法４３条より２ｍ以上の接道が求められます。
道路境界線は、法４２条による建築基準法上の道路との境界線になります。
基本的に、農道などで、法４２条に指定されていない道路は接道の対象には該当しません。
続いて、法４３条の認定や許可についてです。
２ｍ以上の接道がない計画敷地の場合、
法４３条２項一号による「認定」
法４３条２項二号による「許可」
によることが可能です。
●法４３条２項一号による「認定」
⇒規則１０条の３より、小規模な建築物の場合に限って認定可能です。
認定は、特定行政庁のみの経由でよいです。
建築審査会の同意などは不要です。
●法４３条２項二号による「許可」
⇒規則１０条の３第４項に規定されています。
こちらは、特定行政庁のHPに書類がアップロードされていたりしますが、条件や建物の規模などは建築審査会の同意を得て許可を受けることができれば計画可能です。
許可なので、条件などは特定行政庁に指示されることになります。
